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起拍价14.835亿!通州宋庄地块预申请

当前位置:金融情报局网_中国金融门户网站 让金融财经离的更近>市场 > 正文  2023-09-01 06:33:02 来源:北京买房人


【资料图】

近日,北京规自委挂出一宗位于通州宋庄地块的预申请。

该地块6月底曾经预申请过一次,不过并未转正,这次重新上架,与之前相比,竞买流程部分增加了“竞现房”的内容。

通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028地块

地块销售指导价为期房4.7万/㎡,现房4.9万/㎡,浮动±8%。

隔壁2021年供地的金地北京壹街区项目,同样的容积率,指导价为4.5万元/㎡,和本次预申请的地块相比,每平增长了2000元起。

金地北京壹街区,户型面积段为为73-78㎡二居,125-143㎡四居,85-109㎡三居。

本次出让的地块项目,由两宗居住用地组成,占地面积不大,容积率仅1.6/1.8,限高36米,今后可做低密度洋房及小高层社区。

自城市副中心落位通州后,宋庄明确“世界级艺术创意小镇”的形象,各类配套规划逐步配齐。动作最快的是教育和医疗类---

5公里生活圈内,友谊医院通州院区(三甲)已开诊,北京安贞医院通州院区、首都儿研所(通州院区),按照规划都将于2024年投入使用。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格14.835亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限12000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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